< NL Gelderland Tricht Lingedijk 92
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
ROYALE DIJKWONING Deze instapklare dijkwoning van bijna 1100 m3 bevindt zich in de gezellige kern van het oude dorp, heeft een lange oprit die plaats biedt voor 4 auto's, een garage en een zonnige tuin met 2 terrassen en een tuinhuis. In de aantrekkelijke woonomgeving, nabij het natuurgebied 'de Mariënwaerdt', bevindt zich op loopafstand het NS-station en de centrumvoorzieningen van Geldermalsen (2x AH, Lidl, Hema, Bruna en vele lokale detaillisten). Kinderopvang, basisschool en naschoolse opvang vindt u letterlijk om de hoek op 3 minuten loopafstand. Een dorpscafé, 2 restaurants en 'n snackbar zijn ook zeer nabij. Tevens ideaal gelegen ten opzichte van de A2 en A15 die u naar Noord / Zuid, dan wel Oost / West Nederland brengen. Met de trein bent u in 15 minuten in Den Bosch of in 22 minuten in Utrecht. ALGEMENE INFORMATIE - Deze stijlvolle beveiligde dijkwoning is voorzien van een diepe oprit met inrijpoort - Verrassende vertrekken met veel lichtinval en een zee van ruimte - De gehele begane grond (m.u.v. keuken) alsmede de gehele eerste verdiepingsvloer (m.u.v. beide badkamers) zijn voorzien van een doorlopende planken vloer (eiken) - Kamers op de eerste verdieping en beide zolderkamers zijn voorzien van airconditioning voor koelen en verwarmen - Onderhoudstoestand van deze woning is uitstekend, instapklaar - NS-station, natuur (Mariënwaerdt) en centrumvoorzieningen op loop- / fietsafstand KENMERKEN Bouwjaar: 2001 hernieuwbouw, oorspronkelijk 18e eeuws Inhoud: ca.1085 m3 inclusief kelders en zolders Woonoppervlakte: ca. 300 m2 Overige inpandige ruimte: ca. 40 m2 (kelders) Perceeloppervlakte: ca. 410 m2 Verwarming: HR-combiketel, 2 gesloten gashaarden, airconditioning (2016) Warm water: HR-combiketel, boiler en Quooker Isolatie: vloer- en dakisolatie, woning is geheel voorzien van dubbele beglazing Voorlopig energielabel: C Beveiliging: alarminstallatie, veiligheidssloten (Politiekeurmerk) en anti-inbraakstrips. Politiekeurmerk Veilig Wonen Extra's: Mechanische ventilatie, waterontharder, waterdrukverhoger, laadpunt voor elektrische auto's, glasvezel INDELING Begane grond Daar het pand van oudsher 2 woningen betrof, kent het 2 entrees. Hoofdentree aan voorzijde van de woning in lichte hal met inbouwkast en toilet. Het toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje, tegels (Mosa, 2013). Tweede entree aan rechterzijde van de woning in soortgelijke hal met meterkast en tweede toilet. Ook dit
Kenmerken
Funderingslabel
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Buurmalsen |
| Buurt: | Tricht |
| Bevolkingsichtheid: | 307 kaart |
| Vrouwen: | 985 |
| Mannen: | 940 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 4% kaart |
| Marokkanen: | 1% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 4% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Laag
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (4) kaart |
| Vernielingen: | Laag (6) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Laag (3) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (2) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 32% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.900) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 50 |
| WW uitkeringen: | 40 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBruggen Van Hoogeinde 5, 4196 JN Tricht op 405 meter
Kinderdagverblijf
Chapeau Tricht Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 106 meter
Buitenschoolse opvang
Fantaziehuis De Hofnar Bso Prins Johan Frisoplaats 3, 4196 AC Tricht op 106 meter
Gastouderopvang
Koemans Nieuwsteeg 46, 4196 AM Tricht op 755 meter
Gastouderopvang
M. Van Maurik - Van Zetten Esdoornstraat 3, 4191 KP Geldermalsen op 962 meter
Gastouderopvang
Plug-Van Ommeren Rutgher Jacobsstraat 24, 4196 AG Tricht op 451 meter
Basisonderwijs
Op 'T Hof Dr van der Willigenstr 10, 4196 JM Tricht op 259 meter
HAVO
Svpo Geldermalsen - Ida Gerhardt Academie Ossengang 45, 4191 LR Geldermalsen op 533 meter
R-net - Stoptrein - Dordrecht <-> Geldermalsen ST7200 / Treinstation
Geldermalsen op 689 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Geldermalsen op 734 meter
R-net - Stoptrein - Dordrecht <-> Geldermalsen ST7200 / Treinstation
Geldermalsen op 734 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Geldermalsen op 717 meter
NS - Sprinter - Den Haag Centraal <-> Tiel SPR6900 / Treinstation
Geldermalsen op 717 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Geldermalsen op 713 meter
NS - Sprinter - Utrecht Centraal <-> Hertogenbosch ('s) SPR6000 / Treinstation
Geldermalsen op 671 meter
NS - Sprinter - Den Haag Centraal <-> Tiel SPR6900 / Treinstation
Geldermalsen op 671 meter
Arriva - 262 - Geldermalsen - Tricht / Bushalte
Tricht, Dorpshuis op 168 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information